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買毛坯房還是精裝房好

462人已瀏覽 時間 : 2019-12-01 10:08:27

導語:說點個人觀點。140平米以上買毛坯房。140平米以下分開看。原因:一、一般來說140以上算大戶型了,如果180以上堅決毛坯,200以上、獨棟別墅啥的精裝…

說點個人觀點。

  • 140平米以上買毛坯房。
  • 140平米以下分開看。

原因:

一、

一般來說140以上算大戶型了,如果180以上堅決毛坯,200以上、獨棟別墅啥的精裝的您看都不要看。

為啥?

  • 140一般打算長期住的,或者第二套房了,有相當多的東西要考慮,小孩、儲物、風格、維修、偶爾父母住或長期住。我見過太多太多這個體量的房子精裝的住得不爽后悔死的,精裝房即使能通過軟裝來調整,使之個性化、個體化。但是基本結構和設施、硬裝已經定型,而家裝說白了是量體裁衣,個人的情況并不一樣、家庭的情況也不一樣。舉個最簡單的栗子:室內門、門套、木地板、瓷磚這是硬裝不可變更的,門、門套、地板和你購買的家具配色有很大的協調關系,瓷磚同樣是。
  • 180的,你都上180了就別省那幾個精裝的小錢了,都這么大面積了好好整唄。
  • 200以上、獨棟別墅或聯排啥的,那就更有消費能力了,這個體量不上個100萬裝修怎么對得起房子呢?200以上的地產商還靠這個賺利潤的決不是好鳥,真的,你看都不用看,10有8、9是裝得看起來豪華的不得了,忽悠暴發戶的。某某園在我們這的精裝別墅區到最后鬧到整個一期、二期全部給業主按平方退錢,太爛了,沒辦法了,他們自己返工維修都忙不過來了。后來都允許業主連外立面都自己處理。

二、

100左右及以下,很大可能是第一套房、過渡房,或者出租。

那為什么還要分開看呢?

  • 看你自己,第一套房啊,第一次啊,最重要了。人生最難得的就是第一次的經驗啊。
  • 如果你有追求請買毛坯房自己裝修,這個不需要解釋吧。
  • 如果你這是第一套房,準備將來買第二套房要自己裝修的,請這套也買毛坯房自己裝修。裝修這件事跟戀愛一樣的,看再多攻略、道聽途說再多經驗、意淫手擼再多次都是放空炮,實戰才是王道,教訓要吸取、經驗要經歷、被坑、被宰要享受,做過才會真的愛上,愛上才會癡迷,癡迷下次你才會更加投入和用心。否則的話,你愿意費了好大的勁攢了第二套房,然后新手的自己把本應該是全新的家整得烏七八糟嗎?
  • 如果你實在沒有時間、沒有精力作為過渡房當然也可以選擇精裝,畢竟時間也是金錢、精力也是有限的,看你自己權衡。
  • 出租的話,別二話,堅決精裝,出租不就圖個干凈、簡單,坐地收錢嘛。有那些磨洋工裝修的精力和時間不如早點現房出租,另外省出的時間用來出租,可能足夠精裝和自己裝得價格差了。


裝修很費神,很費精力,在這個問題下不是主要問題,這里不展開,關鍵還是看你自己認為值不值。

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